Imóvel exclusivo à venda na extensão da Rua das Pedras, em Búzios, uma das localizações mais valorizadas da cidade. Composto por uma galeria comercial com sete lojas (todas alugadas) e uma casa no pavimento superior com vista mar, piscina e cinco suítes, é ideal para investidores em busca de retorno acima de 1% ao mês ou para quem deseja viver com sofisticação no centro da cidade.

Detalhes da Propriedade

Características do Imóvel:

• 5 suítes bem distribuídas, sendo:
• 3 com acessos independentes, ideais para locação individual e geração de renda;
• 1 suíte com vista privilegiada para o mar.
• Ambientes integrados:
• Sala de estar, cozinha e espaço de jantar em conceito aberto;
• Boa iluminação natural e ventilação cruzada.
• Área externa:
• Piscina com vista panorâmica;
• Varanda ampla, perfeita para lazer e contemplação do pôr do sol.
• Estrutura comercial:
• 7 lojas no térreo:
• 2 com frente para a rua;
• 5 internas;
• Todas as lojas estão locadas e em funcionamento.

Características Técnicas:

Terreno com 360 m² e área construída total de 372 m², muito bem distribuída entre a galeria comercial e a residência no pavimento superior.

Acabamentos em estilo buziano, com elementos rústicos e funcionais. Estrutura sólida, ambientes bem conservados e prontos para uso imediato.

Imóvel independente, sem custos condominiais. Manutenção sob responsabilidade do proprietário, com excelente estado de conservação.

Tópicos com diferenciais e benefícios:

Rentabilidade acima de 1% ao mês, lojas já locadas gerando receita, possibilidade de uso como moradia de alto padrão, pousada ou hospedagem por temporada. Vista mar da piscina e da suíte principal, além de uma das melhores localizações de Búzios.

Localizado na área mais estratégica da cidade, a poucos passos da Rua das Pedras e da Turíbio de Farias. Região com intenso fluxo turístico, gastronomia refinada, comércio vibrante e fácil acesso às praias.

Agende sua visita e conheça este imóvel único no centro de Búzios. Um investimento raro, rentável e com localização imbatível. Não perca essa oportunidade.

As informações estão sujeitas a alterações.