Uma excelente oportunidade para quem busca morar perto da praia, com espaço para a família e uma localização estratégica em Araruama!

Localizada no Condomínio Portal das Conchas, de frente para a Praia do Barbudo, este imóvel oferece uma combinação perfeita de qualidade de vida, praticidade e potencial para receber família ou gerar renda extra.

🏠 CASA PRINCIPAL

A residência conta com:

• 🛏️ 2 quartos (sendo uma suíte)
• 🛋️ Sala aconchegante
• 🍽️ Cozinha com armários
• 🚿 Banheiro com box de blindex
• 🌿 Espaço externo com garagem coberta e jardim
• 🛋️ Móveis podem ser negociados a parte

🏡 EDÍCULA INDEPENDENTE

E o grande diferencial do imóvel:

Na lateral direita da casa principal existe uma edícula com acesso independente, proporcionando privacidade e diversas possibilidades de utilização.

A edícula possui:

• 🛏️ 2 quartos
• 🍳 Cozinha
• 🚿 Banheiro
• 🚪 Entrada independente

Ideal para acomodar familiares, receber amigos!

📍 LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA

O Portal das Conchas está estrategicamente localizado de frente para a Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106), facilitando o deslocamento para diferentes pontos de Araruama e cidades da Região dos Lagos.

🌊 Praia do Barbudo: em frente ao condomínio

🏙️ Centro de Araruama: aproximadamente 10 minutos de carro

🛒 Assaí Atacadista: aproximadamente 12 minutos de carro

🚗 Acesso direto à Rodovia Amaral Peixoto, permitindo chegar com facilidade a Araruama, Iguaba Grande, São Pedro da Aldeia, Cabo Frio e demais regiões.

É aquele tipo de localização que une o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de estar próximo à praia e a praticidade de ter uma rodovia de acesso rápido logo à porta.

✨ UM IMÓVEL COM MUITAS POSSIBILIDADES

Seja para morar, passar finais de semana, receber familiares ou investir em locação, essa propriedade oferece uma configuração diferenciada:

São 4 quartos no total, distribuídos entre a casa principal e a edícula, além de duas estruturas com possibilidade de uso independente.

📍 Condomínio Portal das Conchas – Praia do Barbudo, Araruama/RJ

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade!