Cômodos

7 Dormitórios5 Banheiros1 Garagem, (4 vagas)Garagem Coberta1 Sala de TV2 Cozinhas2 Lavabos1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Armário embutidoChurrasqueiraChuveirãoCozinhaCozinha independenteEdículaEspaço GourmetEspaço verdeForno à lenhaJardimLareiraLavanderiaMuradoPiscinaQuintalRua asfaltadaSacadaVerandaVista para lagoVista para o lagoVista para o marÁrea de serviço

Proximidades

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Descrição do imóvel

Uma propriedade exclusiva, onde espaço, privacidade e natureza se encontram em uma localização privilegiada!

Localizada na Pontinha, em Araruama/RJ, esta ampla propriedade de esquina, de frente para a lagoa, oferece uma combinação especial de conforto, versatilidade e contato com a natureza. Com frente para rua asfaltada e acesso lateral por rua calçada, o imóvel conta com uma estrutura diferenciada, ideal para moradia, casa de veraneio, hospedagem ou investimento.

A casa principal dispõe de uma ampla sala de aproximadamente 35 m², dividida em três ambientes: estar, TV e jantar, além de lareira, cozinha espaçosa com armários planejados, três quartos, dois banheiros sociais, lavabo e uma charmosa varanda que contorna a residência. A área de serviço conta com lavabo de apoio.

A propriedade oferece, ao todo, 7 dormitórios, 5 banheiros, além de lavabos, distribuídos entre a residência principal e as construções independentes, proporcionando conforto e privacidade para moradores, familiares e hóspedes.

Estrutura complementar:

- Casa de caseiro duplex, com acabamento em porcelanato, varanda, área de serviço, lavabo no pavimento térreo e banheiro social no pavimento superior.

- Suíte térrea com cozinha independente, localizada na parte posterior do terreno, com acesso pela Rua Júlio Jansen.

- Suíte sobre a garagem, com varanda e cozinha independente.

- Garagem fechada com kitnet independente.

- Garagem e amplo pátio, com espaço para estacionar vários veículos.

Na área externa, o imóvel oferece piscina privativa, quintal espaçoso, espaço para horta, grandes varandas e ambientes ideais para momentos de lazer e confraternização. Outro destaque é o fogão a lenha reversível para churrasqueira e lareira, que agrega charme e funcionalidade à propriedade.

O grande diferencial é o mirante particular com vista privilegiada para a lagoa, um espaço especial para contemplar a paisagem, apreciar a natureza e desfrutar de belíssimos pôr do sol.

Com múltiplos ambientes, acomodações independentes e uma localização que valoriza a experiência de viver perto da lagoa, esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade ampla e versátil, seja para residência familiar, lazer, hospedagem ou exploração comercial, conforme a finalidade pretendida e as autorizações aplicáveis.

Localização: Pontinha – Araruama/RJ.

Um imóvel com personalidade, espaço e inúmeras possibilidades, em um cenário que convida a viver momentos únicos.

Localização

Avenida Presidente Eurico Gaspar Dutra - Pontinha - Araruama/RJ - 28981-820

Taxas

IPTU AnualR$ 2.567,80

Ficha do imóvelEsquinaSim
PerfilResidencial
Próximo ao marSim
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída300m²
Terreno Área Total950m²
Terreno Frente20m
Terreno Fundo18m

Casa de Esquina com Vista para a Lagoa, Piscina e 7 Dormitórios – Pontinha, Araruama/RJ