Loja Completa de Material de Construção Bairro Lagoinha - Araruama RJ — Porteira Fechada!

Lagoinha - Araruama/RJ

Loja Completa de Material de Construção Bairro Lagoinha - Araruama RJ — Porteira Fechada!

Lagoinha - Araruama/RJ

venda

R$690.000

Dormitórios

1 Dormitório

Garagens

4 Vagas

Área Construída

187 m²

Situação

Reformado

Cômodos

1 Dormitório2 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Escritório1 Copa1 Cozinha1 Área de serviço

Características do Imóvel

Câmeras de segurançaEstacionamentoForro de PVCHidrômetro individualInternetLavanderia

Proximidades

BancoEscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏗️ Oportunidade Única! Loja Completa de Material de Construção — Porteira Fechada!


Localizada no Bairro Lagoinha, em Araruama, uma das regiões que mais cresce na cidade!


📍 Localização Privilegiada:


  • Em frente à Estrada Embaixador São Vicente
  • Ao lado de 5 grandes condomínios residenciais (Collynas Park, Jequitibá, Ocean Park, Barão de Monte Bello e Golden Park)
  • Próxima a diversos comércios, residências e ao condomínio Alpha Beach
  • Fluxo constante de moradores e clientes em potencial


🏪 Sobre o Negócio:


Ponto comercial consolidado há 3 anos, com excelente cartela de clientes e funcionamento estruturado.

Tudo pronto! É só entrar e começar a trabalhar.

Ideal para empreendedores, empresários ou investidores que buscam segurança, expansão e um negócio de alta demanda.


📐 Estrutura do Imóvel:


  • Terreno com 300 m²
  • Aproximadamente 187 m² construídos
  • Loja ampla com estrutura reforçada e laje preparada para construção de um segundo pavimento
  • 1 banheiro interno
  • Área de despensa com pia
  • Depósito interno + depósito coberto externo
  • Garagem para até 4 carros
  • Casa anexa para moradia, com:
  • 1 quarto
  • 1 cozinha
  • 1 sala
  • 1 banheiro


🟢 Negócio completo e em pleno funcionamento!


Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região valorizada e em forte expansão.


CONTATO 📱

22 99206 4179 

Corretor Flavio Delfino

CRECI RJ 102375


As informações estão sujeitas a alterações.

Localização

Lagoinha - Araruama/RJ

Taxas

IPTU AnualR$100,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel26 anos
PerfilComercial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoReformado
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Área Construída187m²
Área Total300m²
Terreno Frente15m
Terreno Fundo20m